Nekretnine u svetu - rent or buy?

[Angelia]

18 minutes ago, Plavi Golub said:

Jesu li ovo kosi krovovi? sta rade za gromobransku instalaciju?

....

U krajnjem slucaju dovoljna je ekonomija, cost-benefit u datim uslovima. 

Kosi krovovi, nemam pojma sta rade za gromobransku instalaciju, zato sto to uopste nije popularno ovde. Najpopularniji za kose krovove su shingles uobicajeno asphalt composite a za ravne krovove rubber.

Zasto je to tako:

- zato sto kuce prave developeri kojima je bitno koliko ce da ih kosta i kako da maximiziraju profit

- zato sto retko ko planira da ostane u jednoj kuci 20 godina, pa ako i menjas krov, on ce biti problem buduceg kupca.

 

Cak ti i ne treba ekonomija, i cost-benefit, generalno to trziste uradi za tebe. 

[Plavi Golub]

17 minutes ago, Angelia said:

Kosi krovovi, nemam pojma sta rade za gromobransku instalaciju, zato sto to uopste nije popularno ovde.

Kako se stite od eventualnog praznjenja u kucu? Nema veze, zaboravi, pogledacu negde.

 

Nadjoh ovo, manje vise kao i kod nas ako se tadi po propisu.

 

https://a1lightning.com/residential/

Edited February 17, 2020 by Plavi Golub

[Darth Bane]

Dovoljno je znati da su metali dobri provodnici toplote a keramicki materijali I stene su dobri izolatori. 

I sta je onda bolje kad zaprzi zvezda na 30+ stepeni C?!?!?!

[mrd]

Dovoljno je znati da su metali dobri provodnici toplote a keramicki materijali I stene su dobri izolatori. 
I sta je onda bolje kad zaprzi zvezda na 30+ stepeni C?!?!?!

Drugo, ruku na srce metalni krov je ružan kao istina. Crep, shingless, i ostali prirodniji materijali, mnogo lepše izgledaju. Da ne pominjem onu japansku priču gde se kuće bacaju posle 30 godina. Zašto bi iko normalan stavio krov koji traje duže od 50 godina.

Sent from my LM-G710VM using Tapatalk

[Angelia]

1 hour ago, mrd said:

Drugo, ruku na srce metalni krov je ružan kao istina. Crep, shingless, i ostali prirodniji materijali, mnogo lepše izgledaju. Da ne pominjem onu japansku priču gde se kuće bacaju posle 30 godina. Zašto bi iko normalan stavio krov koji traje duže od 50 godina.

Sent from my LM-G710VM using Tapatalk
 

U proseku u US, ljudi menjaju kucu nakon 7 godina, sto bi placali 3X skuplji krov?

[Yoyogi]

Evo, danas sam bio u banci. Zvali me i podsećali svaki drugi dan za vreme sastanka sa "loan officer". Prošli put, na preliminarnom sastanku, imao sam staru potvrdu o plati, danas novu.

Rekoše, "A što se ustežeš da uzmeš i veći kredit?"

Pa me, kao uče, "Skuplji stan je noviji ili nov, na još boljoj lokaciji, prema ovome i godinama preostalog rada, ne bi bilo problema da se odobri i  mnogo veći kredit".

 

Kamata je zanemarljiva, možda 50$ mesečno, to je ovde 8 paklica cigareta ili 50 konzervi coca-cola mesečno.

[nssa]

17 hours ago, Darth Bane said:

Dovoljno je znati da su metali dobri provodnici toplote a keramicki materijali I stene su dobri izolatori. 

I sta je onda bolje kad zaprzi zvezda na 30+ stepeni C?!?!?!

 

Metali dobro provode toplotu ali je brzo otpustaju, dok keramika i stena vaze za dobre akomulatore toplote. Metalni krov se preko dana dobro zagreje ali nocu (ako je hladna) otpusti brzo toplotu dok keramicki krov (crep) tokom noci duze zadrzava akomuliranu toplotu.

[Amigo]

On 2/17/2020 at 8:29 AM, Yoyogi said:

Metalni krov, nije za kuću isto kao i pleh preko šupe.

 

Ma normalno

 

On 2/17/2020 at 8:29 AM, Yoyogi said:

 

Šta tek onda ostaje za metalni krov gde je metal kao crepovi. Mislim da je to lepo rešeno tamo gde metalni krov ima neke prednosti.

 

Crijep se uglavnom ne upotrebljava kod mene. Vjerovatno je jako skup, a i potrebna je jaca konstrukcija, koju ovdasnje kuce nemaju, jer je standardni krov od asfaltnih shingli koje su ukucavaju ekserima na obicne sperploce. Dodju momci i za dva nepuna dana zgule stari krov, prekriju te ploce sa nepropusnim papirom i onda zakucaju novi. Rok trajanja bi trebao biti oko 15 godina, ko je sretan i 20. Interesantno je da strada juzna strana, sjeverna strana bi mogla trajati najmanje 50% vremena duze.

 

On 2/17/2020 at 8:49 AM, Yoyogi said:

Ja vidim ovde krovove kuća koji su "voltage cells".

 

To se takodje radi, preko krova se stave solarne celije i sva struja ide direktno u sistem. Elektro-preduzece placa tebi, a ti i dalje koristis njihovu struju, tj placas njima, razlika u tvoj dzep. Kvaka je da oni placaju tebi po mnogo skupljoj, ali fiksnoj tarifi. Sta ja znam, mozda se to i isplati, ne bi se trebale tu gubiti pare, uzima se kredit i na to, minimum nekoliko desetina hiljada dolara. Ploce su valjda pojeftinile, ali i slabije se placa po kilovatu.

 

20 hours ago, Plavi Golub said:

 sta rade za gromobransku instalaciju?

 

Nema gromobrana. 

 

20 hours ago, Plavi Golub said:

 

Prema ovim problemima vise treba otpornost materijala i akustika. I sta se vec bavi spojevima.

 

U krajnjem slucaju dovoljna je ekonomija, cost-benefit u datim uslovima. 

 

Moje misljenje je ko kupuje novu kucu, da se isplati platiti krov vise u startu i miran si, a i kuca vise vrijedi, jer ako je npr cijena 500.000, vrlo je mala razlika na kreditu, ako se doda jos na to 15-20.000, odoka.

Ako se mijenja na postojecem krovu, mora da se prepravi malo konstrukcija krova, ipak vidim da je to sve vise u upotrebi. Klasican krov mora da se mijenja, cak i ako se kuca prodaje. Ko ce da kupi kuci sa losim krovom. To se vidi golim okom kada krov propadne, a i pri kupovini se uzima i inspektor koji sve pregleda u detalje, pa i krov.

Mislim moze neko i da kupi kucu sa losim krovom, ali ce naravno da spusti cijenu. Logicno.

[Down With The Sickness]

4 hours ago, Yoyogi said:

Evo, danas sam bio u banci. Zvali me i podsećali svaki drugi dan za vreme sastanka sa "loan officer". Prošli put, na preliminarnom sastanku, imao sam staru potvrdu o plati, danas novu.

Rekoše, "A što se ustežeš da uzmeš i veći kredit?"

Pa me, kao uče, "Skuplji stan je noviji ili nov, na još boljoj lokaciji, prema ovome i godinama preostalog rada, ne bi bilo problema da se odobri i  mnogo veći kredit".

 

 

 

Navlace te. To im je posao. Cuvaj se.

[Plavi Golub]

46 minutes ago, Amigo said:

Nema gromobrana. 

 

Ja koliko videh gore iz linka gromobranska instalacija se izvodi i u Severnoj Americi na kucama i zgradama, to ne znaci da svaka kuca ima gromobran, imaju ga verovatno najvisi objekti u nekoj oblasti ili vise njih, ali mora da ima gromobransku instalaciju i tzv. gromobransko uzemljenje  (odvojeno od zastitnog!) da odvede energiju u zemlju pri eventualnom udaru u kucu koji je stohasticka stvar. Pri tim vrstama nevremena incijalne "varnice" koji provociraju praznjenje polaze od predmeta na zemlji. Zato su kuce i zgrade "uvijene" u onu mrezu pocinkovanih traka koje prave Faradejev kavez. I koje btw. unistavaju u Srbiji i ne vracaju nakon cuvenih nadzidjivanja zgrada. Nije tema za ovde, ali nije zgoreg pomenuti.

 

Za ovu ekonomiju ne bih da se izjasnjavam. Smatram da odluka sta je isplativo ya koga nesto potpuno individualno i da neki od elemenata za odluku ne mogu skroz ni da se kvantifikuju. @zoran59 voli radove oko kuce i ume to, neko drugi ne voli time da se smara, a mozda ni ne ume. Tada se verovatno ide na to da sve u sta je najskuplje investirati bude relativno novo. Poredjenja su u neku ruku besmislena, jer cak i razlomke kad poredis svodis ih na isti imenilac, drugim recima ovde na slicne zivotne okolnosti, licne preference, slicno organizovne drzave, klimatski faktor itd. Ko god da je pisao na temi ima svoju smislenu racunicu za izbor. Meni su ovakve teme interesantne da pokupim malo prakticnih informacija ili cak hintova da nesto procitam.

 

Gledam sta yoyogi pise o ovim savetnicima. Ja sam svoje odluke donosila nezavisno od bankarskih savetnika, cujem sta mi se kaze, ne pravim se gluva, ali ti savetnici rade za banku, ne dajem im ja platu.

Edited February 18, 2020 by Plavi Golub

[mrd]

21 minutes ago, Plavi Golub said:

to ne znaci da svaka kuca ima gromobran, 

Nema svaka kuca gromobran, ali se recimo u Cali, gleda da li ima neko referntno mesto koje ce preuzeti ulogu gromobrana, ako ne, onda se stavlja. 

[Plavi Golub]

2 minutes ago, mrd said:

Nema svaka kuca gromobran, ali se recimo u Cali, gleda da li ima neko referntno mesto koje ce preuzeti ulogu gromobrana, ako ne, onda se stavlja. 

Pa ima smisla ukoliko je kuca u nekoj izolovanoj oblasti i na cistini.

[mrd]

3 minutes ago, Plavi Golub said:

Pa ima smisla ukoliko je kuca u nekoj izolovanoj oblasti i na cistini.

Dalekovod, visoko brdo u okolini, solarni paneli imaju gromobrane, itd.

btw

@Amigo

Na Floridi je zabranjeno da se instaliraju solarni paneli! Ta racunica opet mora da se bazira na podacima, a ne na onome sto smo culi u carsiji. :)

[nssa]

On 2/16/2020 at 1:40 AM, Darth Bane said:

Prvo bh zamolio uesnike da koriste ISO jedinice. Nemam predstavu koliko mu je to npr 600 square feet?! 

Ovo drugo - sta sve fee pokriva …. to mu dodje vise onako teoretski. Mogu da izrazim sumnju da se ciscenje I odrzavanje rade bas po "PS-u" tj onako kako bi trebalo?! Tako da te zavrcu na tome, ovako ili onako, kako god okrenes.

Takodje se preuvelicavaju troskovi odrzavanja kuce. Ako kupis novu kucu bices miran bar 20 godina - osim nekih sitnica tipa gumice na cesmi its. Mozda povremeno krecenje - ali  I to mozda jednom u 5-6 godina, ako ne i redje. 

Problem je sto je porodicama sa decom zaista potrebna kuca, a ne da se seljakaju svakih 1-2 godine. A u izboru kuce ili stana , kuca je bolji izbor zbog zemljista - jer cena zemljista vremenom raste. Stanovi bi bili OK jer ima manje odrzavanja i prakticniji su - "just lock and leave" - ali su preskupi! Isto kostaju kao i kuca - a sa kucom bar dobijas zemljiste!!!

 

Vec ti je data odnos sqf/kvm, mada si mogao da nadjes. Vecina ljudi koji su pisali na temi su iz S. Amerike i ovde se koriste imperial mere u gradjevinarstvu, cak i u Kanadi koja je usvojila ISO jedinice.

Ono sto fee pokriva u mojoj zgradi, ili bilo kojoj drugoj, nikako ne moze da bude teorijski. To se realno placa i neko radi realan posao. To sto ti mislis da neko tu "zavrce" je stvar neznanja. Mogu i ja da mislim da je tebe mehanicar "zavrnuo" kad ti je popravljao kola, ugradio stari deo umesto novog i sve odradio dunsterski.

Za tvoju informaciju rukovodjenje zgradom vrsi profesionalna property management kompanija koja u ime vlasnika ugovara sve poslove oko zgrade i kontrolise njihovo izvodjenje. Posto si spomenuo ciscenje postoji raspored redovnog ciscenja (dnevno, nedeljno, mesecno). Za kontrolu rada management kompanije se formira Upravni Odbor (Board of Directors) koji jednom mesecno ima sastanak sa property maqnagement kompanijom i prolazi kroz sve aspekte rukovodjenja zgrade i troskova. Svi kotraktori su podlozni menjanju ukoliko ne obave posao po "PS" ili su im cene visoke za posao koji rade. Na kraju svake finasijske godine se odrzava skupstina stanara koja odobrava finasijski izvestaj (revizovan od strane nezavisne revizorske kompanije) i daje upute, snmernice i kritike na rad Board of Directors i property managemnt kompanije. Nema tu bas previse prostora za "teoretski" rad.

 

Stanovi NE KOSTAJU kao kuca. Stanovi su jeftiniji za uporedivu kvadraturu, opremu i lokaciju. I da retko se ljudi sele bas svake 2 godine. U tim slucajevima se kupovine ne isplate zbog troskova transakcije.

Ko moze da priusti da kupi novu kucu ili stan sigurno ce to izabrati, samo imaj na umu da su nove nekretnine skuplje od starijih (ponovo za istu kvadraturu, lokaciju, opremu). Isto treba imati na umu da je na trzistu mnogo vise starijih nekretnina nego novogradnje. Kada se renovira bilo sta (osim krecenja) racuni se cuvaju i pokazuju prilikom prodaju da kupac moze da zna kada je i sta promenjeno u kuci (za stanove je to manje bitno). Upravo zbog kalkulacije amortizacije i zivotnog veka delova kuce. Postoji i procena koliko ulaganje u obnovu kuce doprinosi povecanju trzisne cene. 

[Down With The Sickness]

The most expensive city to rent in the country is Toronto, where one bedrooms are ranked at $2,300.

 

The cost to rent two-bedrooms in Toronto increased by one per cent to $2,980, according to PadMapper.

 

An average one-bedroom rental in Vancouver costs $2,150 a month.

The cost to rent a two-bedroom unit dropped slightly last month to $2,990, found the report.

 

 

 

Edited February 18, 2020 by Denis Jasharevic

[Angelia]

37 minutes ago, nssa said:

 

Stanovi NE KOSTAJU kao kuca. Stanovi su jeftiniji za uporedivu kvadraturu, opremu i lokaciju. I da retko se ljudi sele bas svake 2 godine. U tim slucajevima se kupovine ne isplate zbog troskova transakcije.

Ko moze da priusti da kupi novu kucu ili stan sigurno ce to izabrati, samo imaj na umu da su nove nekretnine skuplje od starijih (ponovo za istu kvadraturu, lokaciju, opremu). Isto treba imati na umu da je na trzistu mnogo vise starijih nekretnina nego novogradnje. Kada se renovira bilo sta (osim krecenja) racuni se cuvaju i pokazuju prilikom prodaju da kupac moze da zna kada je i sta promenjeno u kuci (za stanove je to manje bitno). Upravo zbog kalkulacije amortizacije i zivotnog veka delova kuce. Postoji i procena koliko ulaganje u obnovu kuce doprinosi povecanju trzisne cene. 

Preporuka za ostajanje u kuci je barem 5 godina zbog troskova transakcije.

A sto se tice kupovine starije kuce pa renoviranje, to kod nas i profesionalno rade "fliperi", tacno se zna gde i koliko renoviranje dobija na vrednosti.

Pa ako znas kako - mozes da dobijes mnogo na kapitalu.

[Amigo]

Prije mjesec dana dodje moj sin, koji jos uvijek zivi sa nama, rece da gleda neke stanove i da zeli da se iseli. Radi vec godinu dana, skupio je neku lovu, i znam da je to klasican slijed dogadja u zivotu, tako da smo malo o tome pricali.

Pokazuje on tako stanove i posto se zna moj stav na ovoj temi o tome, a i moja zena misli isto, mi mu predlozimo da nazove banku, da zatrazi kredit i da nesto kupi.

Posto mu je banka odobrila kredit, ali na dosta malu sumu da moze nesto pristojno da kupi, ja sam se prikljucio kao co-signer, sto je prihvaceno i klinjo sa 24 godine postao vlasnik dvosobnog stana.

Kamata je najniza sto ja pamtim od kada sam ovdje. Prvo je dobio 2.09, a druga banka je onda ponudila nevjerovatnih 1.97 

Zgrada je blizu moje kuce, kada lisce opadne, mogu da je vidim sa vrata. Vrlo je mala razlika kada se poredi sa rentom, tako da ce mozda za koju godinu da se to i poravna.

Sve je zavrseno za 3 dana, nekretnine se ekspresno prodaju i morali smo da ponudimo 5% vise od trazene cijene.

Gledali smo i neku kucicu u bas ne najboljem kraju, gdje moja zena bila eksplicitno protiv, kao i nas agent, ali eto pogledali smo, i u prvom danu na trzistu je bilo 37 ponuda, trazeno je 305 hiljada, a otisla je za 415 

Prica se nastavlja u Ontariju, cijene se konstantno penju. Trenutno je najveca potraznja za jeftinijim kucama/stanovima sa cijenom koju ljudi mogu da priuste.

[Eddard]

Čestitke Junioru!

 

Btw, ja kad smo kupovali sam bio u fazonu da ne znam da li je pravi trenutak, kriza, cene će padati... oće đavola, ništa se nije promenilo. A kamata, mi sa našom od 1.35% još i nismo bili prezadovoljni iako je super, s obzirom da je fiksirana na 25 godina...

[Amigo]

Hvala, ovde se kredit obicno uzima na 25 godina, ali kamatu mozes da zakljucas, 1,2,3,4,5 godina ili na 10. Pa kada to istekne onda se opet pregovara za kamatu.

Obicno se uzima na 4-5 godina. Poslije tog termina se moze slobodno mijenjati banka ili neka druga finansijska institucija, povecati rata i slicno, a ako iskoci neka lova, moze se sve isplatiti 

Kamata 1.35% zakljucana na 25 godina je fantasticna 😎

[mrd]

Hvala, ovde se kredit obicno uzima na 25 godina, ali kamatu mozes da zakljucas, 1,2,3,4,5 godina ili na 10. Pa kada to istekne onda se opet pregovara za kamatu.

Obicno se uzima na 4-5 godina. Poslije tog termina se moze slobodno mijenjati banka ili neka druga finansijska institucija, povecati rata i slicno, a ako iskoci neka lova, moze se sve isplatiti 

Kamata 1.35% zakljucana na 25 godina je fantasticna [emoji41]

Prvo da čestitam! Da li možda ima kredita, gde je rata fiksna ceo ciklus. U Cali postoje rate gde je kamata fiksna sve vreme. Naša je recimo bila fiksna na svih 15 god. gde je period od 15 god. bio kritičan presek sa simbolično većom mesečnom ratom.

Opet, čestitke. Vreme je da "klinci" počnu sami da lete.

 

Sent from my LM-G710VM using Tapatalk

 

 

Edit: Ops, nisam video poslednju rečenicu.

[Div]

1 hour ago, Amigo said:

Prije mjesec dana dodje moj sin, koji jos uvijek zivi sa nama, rece da gleda neke stanove i da zeli da se iseli. Radi vec godinu dana, skupio je neku lovu, i znam da je to klasican slijed dogadja u zivotu, tako da smo malo o tome pricali.

Pokazuje on tako stanove i posto se zna moj stav na ovoj temi o tome, a i moja zena misli isto, mi mu predlozimo da nazove banku, da zatrazi kredit i da nesto kupi.

Posto mu je banka odobrila kredit, ali na dosta malu sumu da moze nesto pristojno da kupi, ja sam se prikljucio kao co-signer, sto je prihvaceno i klinjo sa 24 godine postao vlasnik dvosobnog stana.

Kamata je najniza sto ja pamtim od kada sam ovdje. Prvo je dobio 2.09, a druga banka je onda ponudila nevjerovatnih 1.97 

Zgrada je blizu moje kuce, kada lisce opadne, mogu da je vidim sa vrata. Vrlo je mala razlika kada se poredi sa rentom, tako da ce mozda za koju godinu da se to i poravna.

Sve je zavrseno za 3 dana, nekretnine se ekspresno prodaju i morali smo da ponudimo 5% vise od trazene cijene.

Gledali smo i neku kucicu u bas ne najboljem kraju, gdje moja zena bila eksplicitno protiv, kao i nas agent, ali eto pogledali smo, i u prvom danu na trzistu je bilo 37 ponuda, trazeno je 305 hiljada, a otisla je za 415 

Prica se nastavlja u Ontariju, cijene se konstantno penju. Trenutno je najveca potraznja za jeftinijim kucama/stanovima sa cijenom koju ljudi mogu da priuste.

E, neka mu je srećno, a i ponosnim roditeljima.

[Eddard]

56 minutes ago, Amigo said:

Hvala, ovde se kredit obicno uzima na 25 godina, ali kamatu mozes da zakljucas, 1,2,3,4,5 godina ili na 10. Pa kada to istekne onda se opet pregovara za kamatu.

Obicno se uzima na 4-5 godina. Poslije tog termina se moze slobodno mijenjati banka ili neka druga finansijska institucija, povecati rata i slicno, a ako iskoci neka lova, moze se sve isplatiti 

Kamata 1.35% zakljucana na 25 godina je fantasticna 😎

Možeš i ovde, obično na 10/15/20, verovatno može i na 5, ali mi nismo hteli da rizikujemo, pa već sad znamo koliko ćemo da plaćamo do kraja. Mogli smo možda i ispod 1% da idemo, da smo hteli na 10 godina, ali jbm li ga, šta znam šta će da bude za 10 godina...

[Sunshine State]

9 minutes ago, Eddard said:

Možeš i ovde, obično na 10/15/20, verovatno može i na 5, ali mi nismo hteli da rizikujemo, pa već sad znamo koliko ćemo da plaćamo do kraja. Mogli smo možda i ispod 1% da idemo, da smo hteli na 10 godina, ali jbm li ga, šta znam šta će da bude za 10 godina...

 

Stvarno wow za kamatu!

2008. kad smo mi kupovali stan u Nemackoj, kamata bila 5.25 % na 10 godina (uz Bauspar), a posle 10 god automatski 2.9 % (zbog Bauspar-a....nama se tad cinilo da ce to biti super kamata, u poredjenju s 5.25). Ostalo je malo da se otplati, pa nas mrzi da se bakcemo s refinansiranjem.

 

Ovde u NL 2016. dobili 2.75 %....ne secam se da sam vidjala ispod 2 %.

I ovde su cene otisle u nebo! Nas stan za 4 godine (po vrednosti koju procenjuje opstina za porez) poskupeo skoro 20 %, a mogli bismo dobiti i 40 % vise. Prijatelji prosle godine gledali kucu, bilo im mnogo da daju 325k, sad pre mesec dana presrecni sto su uspeli da kupe za 425k! 

Kamata na saving je 0, pa se ljudima vise isplati da kupuju nekretnine, pogotovo uz trenutno malu kamatu

[Angelia]

27 minutes ago, Sunshine State said:

 

Stvarno wow za kamatu!

2008. kad smo mi kupovali stan u Nemackoj, kamata bila 5.25 % na 10 godina (uz Bauspar), a posle 10 god automatski 2.9 % (zbog Bauspar-a....nama se tad cinilo da ce to biti super kamata, u poredjenju s 5.25). Ostalo je malo da se otplati, pa nas mrzi da se bakcemo s refinansiranjem.

 

Ovde u NL 2016. dobili 2.75 %....ne secam se da sam vidjala ispod 2 %.

I ovde su cene otisle u nebo! Nas stan za 4 godine (po vrednosti koju procenjuje opstina za porez) poskupeo skoro 20 %, a mogli bismo dobiti i 40 % vise. Prijatelji prosle godine gledali kucu, bilo im mnogo da daju 325k, sad pre mesec dana presrecni sto su uspeli da kupe za 425k! 

Kamata na saving je 0, pa se ljudima vise isplati da kupuju nekretnine, pogotovo uz trenutno malu kamatu

Ljudi kupuju po visim cenama bas zato sto su kamate tako niske, znaci leti inventar sa trzista.

Ja sam ocekivala sa pandemijom da ce ljudi da cuvaju pare, ono u duseku, medjutim .....

 

@Amigo Cestike.

[C.F.]

Evo da i ja dodam da je slično kod nas. Koga interesuje nek pogleda članak o housing market's reaction to covid. Nisam pratila jer nemam nameru da kupujem, ali sin mi je dao informacije jer je u potražnji za kućom već par meseci. Dva puta su dali ponudu gde su se takmičili sa sedam - osam ostalih ponuda. Najzad su pronašli lepu kućicu, prodavac prihvatio, closing je ove nedelje, 2.99%. Sad da budem iskrena, moje lično mišljenje je da su je pretplatili, ali nemam ja udela u takvoj odluci, pa samo rekoh: Čestitam, nek je sa srećom i ponudih pomoć i tako to...Sad se radujem kad potpišu ugovor, gledam šta da im kupim a da znam da im je potrebno.