Angelia

Vidis ima sve to na stranama, nema potrebe da ti to sumiras kako si probao. Kontam da ti nije jasno, jer je tebi jasno samo da si ti nekako u pravu a lepo sam ti dala i cifre. Razmisli malo, hipoteka te kosta vise od 4%, porez oko 2%, odrzavanje 5%. Znaci ako nema appreciation nesto znacajno - tebi se sigurno isplati da rentiras vise nego da kupujes. Jer te renta nece kostati sigurno 11% vrednosti godisnje Nema ti tu sta da verujes ili ne - to je matematika.

Ili je pocelo tako sto si ti rekao da je najbolje kupiti nekretninu a da rentiranje nema smisla, a ja ti rekla da je ekonomski opravdano. Mislim da ti je izjava (izjave) bila malo nesmotrena i brzopleta, pa si onda poceo da se vadis, te kao nesto ne razumes i slicno. Pa sad izuzeci potvrdjuju pravila, pa eto ja potvrdjujem ekonomsku opravdanost kupovine iako o mojoj kupovini nemas pojma, pa kao eto tako je kod tebe.... jel ti stvarno mislis da ta taktika funkcionise? 😂

To ti je odgovor na pokusaj normalne komunikacije?

Potpuno se slazem, samo kazem da se crkve (religije da neko ne razume pogresno) nisu uhvatile u kolo, rezultat bi bio daleko bolji. Ako ti odlucis da prebijes nekoga, i ja ti se pridruzim, i to prosirim na ubiti nekoga, da bi mu uzela 100 dinara, ko nosi odgovornost za ubistvo? Ti koji si zapoceo ili ja ko sam dovela do ubistva? Ne kazem da je nacionalizam zakuvan u crkvenom loncu, ali da su ga zagrlili kompletno, nema sumnje, i to jos uvek rade. Malo je bezveze da ovu kritiku crkve radim ja, jer sam ateista. Ali ja sam ateista sa postovanjem prema nekim aspektima religije. To sto su religijske zajednice uradile na Balkanu, je teska sramota za ono sto propovedaju.

Ne - nisam primetila a uglavnom se muvam ovde po dijaspori na starom i novom forumu. To je uglavnom sta citam. Evo ja sam se pitala ko je njuskic, nije isledjivanje nego stvarno nemam pojma o cemu pricas. Uglavnom sta sam primetila, da ti uporno pricas kako je tvoj zivot fenomenalan, a svi koji zive bilo gde na zapadu su jezda i dafina, idioti, nemaju pojma kako bi im bilo bolje da zive u Japanu. Postujem da je tebi lepo, i da ti uzivas ceo taj svet, Thai, Asia, mislim drago mi je, uvek mi drago da neko uziva u svom zivotu. Ali da li stvarno moras da konstatno tvrdis da je svaciji drugi izbor - idiotizam?

Ne znaci, znaci da si lupio glupost pa sam ti dala poredjenje sa lutrijom da bi skontao a da to ne moram da kazem. Ako mi se ekonomski isplati, onda je dokaz da se investiranje u nekretnine isplati, a ako mi se ne isplati onda ce tebi da bude zao zbog mojih odluka. Load of BS. Isto kao ako se kladim na 24 u ruletu, i dobijem onda je to dokaz kako sam pametno izabrala, a ako izgubim sve pare onda ti je zao sto sam se kockala. Na nekretninama, kao u svakoj investiciji, mozes da zaradis, a mozes i da izgubis. Kao one tvoje investicije u akcije na drugoj temi. Ako uradis domaci da probas da predvidis gde ide, mozda si pogodio tacno. Ako hoces da povecas verovatnocu pogotka, onda ces da izucis temu. U svakom slucaju ce se ta investicija kretati po odredjenim matematickim i ekonomskim modelima, koji ne zavise od tebe. Ko je njuskic? I da li ozbiljno verujes da se neko ozbiljno bavi tvojim zivotom...toliko da ima excel spreadsheet

Za prvi paragraf si potpuno u pravu, ali da ga je oberucke prihvatila, i ljuljala i hranila....i jos uvek to radi sa mnogo ljubavi. U tom periodu se izrodila paralelna SPC, ona sto je osvestavala tenkove. Jednostavno su uskocili u pricu, i sto bi rekli ovde trcali sa loptom. Za drugi paragraf, izgleda da si propustio, taj mit vec postoji. Nemoj da zaboravis potencijal Balkana da zanemari odgovornost Niko ih (crkve/organizovane religije) nije primorao da se vrate, nego su radosno prihvatili stafetu. Da nisu, posledice bi verovatno bile manje. Kad oduzmes ljudima komunizam i/ili socijalizam kao ideju boljeg zivota, i u zamenu im das crkvu i/ili nacionalizam kao objasnjenje svih njihovih boljki, pa sta ocekujes? U okruzenju gde se uvek trazi neki drugi krivac, ako nije Tito, onda ce Bog (pop) da nam kaze kako nismo odgovorni, za licne izbore. Ovo sto se desava u CG je samo dokaz, koliko crkva moze da utice.

Pazi i ja vec par godina pricam da ovo sve ide u ludilo, i dodje Klintonov strateg da objasni da su ovi svi izgubili dodir sa realnoscu. I sad ti dodas Rubina, nemam pojma kako su njega uspeli da izgube. Iako je on objasnio, ako svakoga ko se ne slaze sa idejama o ilegalnim imigrantima, otplati studentskih dugova, besplatnom zdravstvu i green deal, strpas u fasiste i rasiste.... na kraju nema ko da te izglasa. I naravno extremno licemerje da ti posizeli milioneri pricaju o socijalizmu

Poprilicno dobra analiza. Malo je cudno da bude tako cudna nekom ko je odrastao u US, posto je poprilicno standardan u svim kucama.

Zaboravio si legalizaciju imperijalistickog zlostavljanja Srba 😂 Znaci bukvalno sam se zaplakala od smeha.

Sta kaze jedan iskusan demokrata: They’ve tacked off the damn radar screen. And look, I don’t consider myself a moderate or a centrist. I’m a liberal. But not everything has to be on the left-right continuum. I love Warren’s day care plan just like I love Booker’s baby bonds. That’s the kind of stuff our candidates should explain and define clearly and repeatedly for voters and not get diverted by whatever the hell is in the air that day. Here’s another stupid thing: Democrats talking about free college tuition or debt forgiveness. I’m not here to debate the idea. What I can tell you is that people all over this country worked their way through school, sent their kids to school, paid off student loans. They don’t want to hear this shit. And you saw Warren confronted by an angry voter over this. It’s just not a winning message. ..... We have candidates on the debate stage talking about open borders and decriminalizing illegal immigration. They’re talking about doing away with nuclear energy and fracking. You’ve got Bernie Sanders talking about letting criminals and terrorists vote from jail cells. It doesn’t matter what you think about any of that, or if there are good arguments — talking about that is not how you win a national election. It’s not how you become a majoritarian party.

cccc znaci intelektualna elita okupirala srbiju, sa sve ustastvom i protivu srpskih nacionalnih interesa 😂 Vidi mogao je to i krace da kaze, narodski se to kaze "strani placenici i domaci izdajnici". Na trenutak sam pomislila da je 1990.

To guranje u torove me uvek nerviralo. I izmedju ostalog smatram da su religijske organizacije itekako kumovale sirenju nacionalizma upravo propagirajuci ovu pricu, kako su direktno vezani sa etnosom, pa ako hoces biti "dobar Srbin/Hrvat" onda aj ti brajko u crkvu. Gde cemo da ti objasnimo kako biti dobar nacionalista. I sve za sirenje uticaja.

Moje razumevanje je da smo na pravoj temi, jer se ovo oko nekretnina i automobila, ipak tice samo dijaspore i utisaka o istim. Ako gresim nema problema da me neko ispravi.

I tu opet ne znas da izracunas totalnu cenu kostanja, da lizing na 3 godine novih kola i kupovina polovnog koji je nakon lizinga u totalnoj ceni kostanja - izadju otprilike na isto (kad uracunas tog majstor Gagija). A zasto je to tako? Zato sto dileri i bankari koji finansiraju kupovinu/lizing, znaju da izracunaju vrednost kola tako da izvade svoju zaradu, koju god opciju da izaberes Ma mi to samo caskamo

Interesatna kombinacija neznanja i tvrdoglavosti. Za gomilu stvari kazes nisam znao, ali i dalje tvrdis da si u pravu.

Pa ja rekoh, samo jos da udele Daniju titulu Mesije. Nemam pojma kako su Demokrate ovako zastranile, mislim imam ideju, od Obame su totalno posizeli. Utripovali se da su "izabrani". Stvarno sam racunala da je Nency profesionalni politicar - i da ce da povrati stranku na pravi put, ali izgleda da je senilnost nastupila. Ovo je takva suluda situacija. Bukvalno se jedu iznutra. Ne znam dal si video ovo u NYC. Homeland Security stavlja ban na sve putnike iz NY koji su Global Entry zato sto su dali vozacke ilegalcima. Gube glasace i nije im jasno zasto, niko ne slusa glasace koji nece da zive u socijalizmu.

To je vec povezano sa godinama, neki ljudi prosto podetinje, tako i ovo njeno cepanje papira

Uopste te ne zajebavam, niti namerno secem. Nego vadim logicke zakljucke, to sto neko ne ide u crkvu ili ne praktikuje odredjene obicaje ne znaci - to smo vec raspravljali, da nije religiozan. Znaci nisi ti rekao mozes biti ateista i biti Srbin, te ta ja tako nisam ni razumela. Znaci mozes i biti Budista i Srbin, sto onda ne bi mogao biti Katolik .... SPC je samo autokefalna crkva, isto kao i Bugarska, Grcka i sta god, poenta je da je religija pravoslavno hriscanstvo, i to nije vezano za Srbe. Ogromna je razlika izmedju Jevreja, kao etnosa, vezanog za religiju - sto jeste jedinstven slucaj, i objasnjavati "ako postoji presedan sto ne bi i Srbi i/ili Hrvati" je samo pokusaj nametanja religije svima onima koji sebe smatraju pripadnicima etnosa. Koliko god ja smatrala da je etnos izmisljena kategorija, cinjenica je da ljudi sebe vide kao pripadnike neke grupe, a to nema veze sa religijom. To pokusava crkva, i to pokusavaju nacionalisti. Nije mi jasno zasto ti guras sad tu pricu, nisam to ocekivala, jer nisi ni jedno ni drugo. Jevreji su jedina religija koja ne regrutuje u svoje redove, upravo suprotno, pokusava da odbije svakog ko hoce da se uclani. Sto nikako ne mozes reci za bilo koju verziju hriscanstva, zato i ne moze da se veze za etnos. To sto se pravoslavlje organizuje u autokefalne crkve, one nisu religija. Isto kao sto se Jevreji po religiji dele na ortodoxne, konzervativne i reformiste, tako se hriscani dele na katolike, pravoslavne, anglikance, protestante ... i sta sve ne jos. Ako bi hteo da pratis jevrejski primer onda su svi hriscani Srbi. Aj prodaj to Hrvatima Edit: Nisam ovo objasnila organizovano, pa da probam. Jevreji imaju jednu religiju, i par varijacija, ali su u tome odlucili da ih ta religija povezuju u etnosu. Christian imaju vise varijacija religija i one nisu povezane sa etnosom, nego se vezuju u religiju. Mozes biti pravoslavac, i u isto vreme biti Srbin, Crnogorac, Bugarin, Grk, Rus. Hriscanska crkva je odlucila da prihvata svakog ko prati ucenje Isusa (da bi se sirila), Jevrejska "crkva" je odlucila da samo prihvata one koji prihvataju etnos, ili je rodjen po tom sistemu ili je dokazao da prihvata taj etnos (da bi ogranicila pristup). To su dva totalno drugacija sistema. Poredjenje je besmisleno, kao i pozivanje na presedan. Bas zato sto su nastali sa 2,000 godina razlike.

Hoces reci da ja kao ateista ne mogu biti Srbin? Ili neki Budista? Izabrao si jedan izuzetak, Jevreje gde je za toliko hiljada godina, etnos poistovecen sa religijom, jedan jedini izuzetak i onda ga povezao sa religijom, u zadnjih koliko stotina godina da ti "etnosi" postoje. Sta mora po veri biti Francuz, Englez, ili Nemac? To je generalno na Balkanu retorika nacionalista, da su religija i etnos povezani

moze biti a ne mora. Sutra ako dobijem na ruletu, to ce po tvojoj logici znaciti da sam dokazala da je kockanje ekonomski isplativo. Vickasto, znaci nije da vecina pocinje od nule. Ima cak i onih kojima drzava pomaze u kupovini. Aha znaci nije da nekretnine uvek rastu, nego to zavisi od trzista (lokacije, ponude i potraznje, ekonomskih pokazatelja itd). Da li je moguce da sam ja ipak bila u pravu

Kakve to veze ima sa da li ekonomski isplativije? Ti ne znas moju motivaciju za kupovinu, i ona definitivno nije bila ekonomske prirode Ne, nego kao prosecnom kupcu u US. Ima cak i poreski zakon o tome a i hipotekarna pravila za poklone porodice pri kupovini - ali eto to verovatno nisi znao. Zadnji zakon bio nesto kao 14 ili 15 hiljada po poklonu, a da mozes valjda da akumuliras do 5 godina u jednoj transakciji. Zamisli poresko tacno zna da roditelji pomazu u kupovini, a ti nisi znao.... Idi to objasni onima u Detroitu, sigurna sam da ce biti srecni da cuju tu mudrost.

Jedan prosecan put je da vecina ljudi ne pocinje od nule. Najcesca varijanta je da ce imati pomoc roditelja da stave prvi downpayment. Potpuno prosecni ljudi. Ja sam ti objasnila matematiku na primeru gde detaljno znam cifre, a ne da bi objasnjavala da neko ima 180k da stavi u kupovinu. Ali ti se zgodno pravis Tosha kad ti se objasnjava zasto nisi u pravu. Onda pricas o svemu, samo ne o temi. A tema je bila da li je rentiranje ekonomski isplativije, to sto ti ne razumes cenu kapitala i naravno mislis da vrednost nekretnina uvek rastu (sto je neke kostalo jako debelo 2008), je vec druga prica.Ja pricam o stabilnom trzistu, koje nije u nekom bumu.

A kako to molicu sam potvrdila?

Pravis od svog licnog iskustva, generalne komentare pa se bunis kad ti kazem da to nije tacno. Svako ima svoju situaciju, raspravu smo poceli oko toga sto sam ja rekla da je rentiranje ekonomski opravdano, a ne da li samac treba da kupi stan od 750k ili ne. To je licna odluka. Eto vidis ja kao samohrana majka, sam lepo rentirala dok nisam kupila (bas ono sto sam htela). I sta sad? Znam barem jednog samca, koji je poceo od nule, i sad deset godina kasnije ima ne jednu, nego kucu i dva stana Jbga downpayment ustedeo dok je rentirao. Ti si izabrao konvencionalni put, i to je ok za tebe, samo nemoj tvrditi da je to najbolja varijanta zato sto ti ne znas drugu.