Yoyogi

Ko kaže da se ruše na 30 godina? To je bila praksa do polovine 1970-ih. Od onda je "building code" promenjen da uvaži ulogu armiranog betona i čeličnih konstrukcija. I sada može da se legalno napravi zgrada koja će trajati 30 godina (kao na primer ova, sa garsonjerama) kroz koju prolaze pripravnici firmi kroz dodeljene im stanove od firme. To što vi pričate je stanarsko pravo u Singapuru u državnim zgradama (Housing Development Board).

A što bi nedostatak ludačkog stampeda za nekretninama bio ikakva zajebancija? Ova zgrada je na 100 godina da stoji. Renovira se fasada na 30 godina. Na prospektu piše da je sagrađena Showa 4, mesec 2, znači februara 1992.

Nešto ovako: ako je kamata u banci 0.01% na štednju, onda je na rentu yield možda 0.1%. Stranac (permanent resident) može da kupi nekretninu isto kao i državljanin, bez ograničenja. Neko na vizi može sa posredovanjem banke gde je kamata znatno veća. Zgrade se dele na "mansion" kao što je ova u primeru i gde je zabranjeno izdavanje i na ostale. Tu gde ima izdavanja stanovništvo nerado živi, uglavnom koga firma pošalje na 2-3 godine ili dok ne kupi svoj stan. Suprotno od Zapadnog sveta, ovde nekretnina kao i auto, sa vremenom gubi vrednost. Zemlja ne gubi, može da napreduje ali sama konstrukcija na njoj gubi. To zbog stalnih zemljotresa, što je duže protresana to manje vredi. Na kraju, kada dođe vreme da se zgrada sruši (nekad je bilo na svakih 30 godina, po tome bi Novi Beograd bio kompletno rušen i sada u svojoj trećoj izgradnji iznova) ko je imao stan postaje vlasnik parčeta zemlje kao 60x60cm i to mu vredi na primer 30,000 dolara. I ima prtednost kod kupovine stana u novoj zgradi na tom mestu, ako se bude gradila. Ovakav stan u Sidneju, uporedivog kvaliteta i lokacije bi bio možda milion dolara. Ova ukupna desetogodišnja kamata (5,500 dolara za celokupan period otplate od 10 godina) bi tamo bila mesečna na svaki mesec za celih 25 godina. Pa onda pogledaš statistike o prihodima, Australijanci po njima žive mnogo bolje od Japanaca. A ne kažu da im trećinu tih prihoda pojedu otplate nekretnina i to ih resetuje na nivo Slovenije ili Grčke, sa onime što im ostane da potroše.

0%. Nula. Nema depozita.

Nekretnine (kupovina stana ili kuće). Odem u svoju banku da nešto uradim, kažu biće vam poslato na kućnu adresu. Rekoh, ona će se uskoro promeniti, drugi renta stan. Službenica reče, videli ste našu ponudu za home loan? Možda i kupite stan? Rekoh, nisam ja u cvetu mladosti. Nema problema reče ona, dokle god je rok otplate do vaših 80 godina starosti, može. Još mi reče, naš home loan officer je tu, porazgovarajte sa njime. I eto mene u ofisu home loan službenika. Pita me, imam li neki primer šta bih kupio. Slučajno, oko cele procedure preseljenja, imao sam. Dam mu primer (ne sme kredit manji od 100 hiljada USD) ovaj stan je 130 K USD. Kaže, da ovo kupiš na 10 godina kredita, koštalo bi te 50 dolara kamate mesečno. I dade mi simulaciju, na papiru. Cela kamata na 10 godina kredita bi bila 5,600 USD. Stan je na lokaciji kao Konjarnik a metro ide na 3 minuta.

Da, umesto kajmaka u proju, dodajemo jogurt, to ima da se kupi. Gornje slike su iz 2015.

Zavidim ti. Na siru i kajmaku, to kod mene nema. Partizanska proja, sa raspoloživim sastojcima. kukuruzno brašno samo u brazilskim radnjama, gde ih nađem. Sira nema, možda grčka feta, iz tih istih radnji. Pokazao sam ćerki kako se pravi proja Samo toliko ulja Od sira nema ništa osim mozarella A ispade proja kao da je neki duplikat nečega. Partizanski, rekoh već

Umeri to malo, nije baš tako. Bio je slon, zvani "Happy" kome su oko levog oka nacrtali kao zastava, belo "X". Stavili ga pred ogledalo, on je surlom stalno napipavao taj novi izgled, bio je svestan samog sebe. To deca od 2 godine starosti niti psi niti mačke ne bi primetili.

Tokyo, Pogled sa Shinjuku zahvata od Tokyo Sky Tree do Tokyo Tower (Tokyo Station). Svetla posle ponoći zamru U 2:30am se vide poziciona svetla krovova zgrada kako trepere (47 sekundi)

Ručak za muža koji radi od kuće. Thai, prženo (do pola) mešano povrće. Nema recepta osim da su sosovi isti. Šta god se god od povrća zatekne u kući. Bili su mali kukuruzići, mali kupusići (kao oveća trešnja), pečurke, šargarepa i rakovi. Bolje nego Thai restoran. Istina, pomaže da je supruga chef u Thai restoranu u Nagoji, Japan.

Ovaj kanji, "sake", to je zajedničko ime za sva alkoholna pića. Elipsasto uz njega je "ya", znači prodavnica. Tako se zovu liquer store. Ima ih po ceo zid, cene kao u dinarima Ima i velikih flaša, od 2L Ne znam šta tražim, ne razumem se, da je bio neko ko zna pa da nađem nešto zanimljivo.

Odmah uz Britanski pab. Večeri panka i poezije. Sa razglasa dolazi punk Poezija dolazi iz kuhinje. Pohovani bakalar

Ići ću posle u supermarket pa ću da slikam. Jednom sam dobio na poklon neki koji je bio 3,000 dinara i to je važilo za premium. Na pijankma ofisa na kraju dođe sake, uvek primereno poslužen i nikad mi nije bio neukusan. Ovo je vruć sake Probaj ovako, razmuti ovo što je n apovršini ispod poklopca, to ga je zamutilo pa se malo i izlio, zato je poslužen u ovoj drvenoj tacni

Zato i ne kupujem sake. Jedino ako sam sa nekim ko zna šta da preporuči i da mi kaže šta da radim sa njime. Ima ih možda 20 hiljada marki. Neki se piju ovako, neki onako, neki vrući neki ledeni, upravo da bi se izbeglo "bljutavo" kada se nepropisno konzumira.

Stadion Tokyo Olympics 2020. završen 6 meseci pre roka, stoji i čeka. Slika iz hotelske sobe Century Southern Tower Kad ono, počeše glasine po netu da će Olimpijada biti otkazana. U petak, 31. januara 2020. oglasili su se organizatori i rekli da o tome za sada nema ni govora.

Ta legenda, Les Paul, je izmislio dobru električnu gitaru stavlajući žice i magnete na železničke pragove (sleepers). Imao je nesreću (nevezanu sa muzikom) , doktori su mu rekli da njegova desna ruka mora biti zaključana, nepomerljiva. U kom položaju zaključana, odmah je znao. Baš u ovom što slika pokazuje. Još više, on je izmislio, višekanalno snimanje muzike, pre njegove inovacije to je bilo istovremeno sviranje celih bendova u studijima za snimanje. Počivaj u miru, legendo.

Japan, Uber taxi servis. Mislio sam da to nikada neće moći, ne sme se vozilom u ličnom vlasništvu vršiti javni prevoz pogotovo ne bilo ko. A evo ga Uber: Klasično taxi vozilo, Toyota Videvši da nikako neće moći da dobije deo kolaca od 16 milijardi dolara koliko japanska taxi industrija okrene godišnje, da država zbog startapa iz Kalifornije neće promeniti zakon, nekako su se nagodili. 350 od 550 vozila Fuji Taxi, klasične taxi firme u Nagoji, ima Uber App. To li je bio onaj protest taksista u Beogradu kada su se uplašili da će "CarGo" da im otme hleb? Ovde su to rešili tako da postojeći, licencirani taksisti i vozila uđu u šemu.

Našao sam CD, kaže Windows 8 64 Bit Ultimate. Malo je verovatno da neko ko ima piratski Win 10 ima bilo kakvu Pro verziju za corporate network.

Trebalo bi da i danas radi, godinama posle onog roka. Microsoft ju je sklonio na "Disabled access" i ostavio ljudima na savest da odatle urade upgrade Win 7 - Win 10 isto besplatno. Meni je na jednom laptop crkao disk a imao sam originalni Win 7 DVD. Tako sam uradio upgrade na Win 10.

Imaš li legalan Win 7?

Pa vi to ozbiljno i opasno, kacige. Mada, prošlo mi je kroz glavu odavno kako je jedan bezazleni pad Šumahera na skijanju vrlo gadno prošao i još nije završeno. Kažu da sada ima 27kg telesne težine i da je lečenje do sada koštalo 15 miliona EUR. Kaciga, onda.

U Japanu su kese u supermarketima 5 centi. 7-11 i ostali, ne naplaćuju. Nije državna naredba, više ih ima sa kesama nego što nema. U Thai, nekoliko lanaca supermarketa se dogovorilo da ih izbace (uključujući i 7-11) , nije državna naredba. Pre neki dan, na dnu neke kutije, nađem staru kesu "Quiksilver", surf oprema. Kako sam je dohvatio, ona se raspala u konfete. Možda su takve, biodegradable kese, budućnost. Samo da se retailers i proizvođači snađu i vide gde da ugrade cenu.

U šta se ne razumem? U nalaženje linkova sa neta?

Nemoj da šarlatanišeš, nikakve studije ni pronalasci ne vrede ništa dok ih državna tela ne odobre za primenu u klinikama. Kakvi linkovi i kakvi bakrači.

To su bombastične vesti sa neta, u realnosti ne vrede ništa. Koliko god da sam i sam bio oduševljen. Ne skačite u to kao grlom u jagode. Odštampao sam i pokazao doktoru šta su Nobelovci iz Nagoya University Hospital pronašli. Veli on, doktor, "To je 10+ godina od sada da se testira i odobri kao terapija".