Kooineeperk

Po kojoj logici? Ma koliko Partizan da ima, a u to uopste ne bih ulazio da ne bude da sam "zlonamerni komsija", Panata sigurno ima veci budzet... Isprsio se Giannakopoulos, doveo trenera koji je najvise uradio poslednjih godina u Evropi. Doveo Matijasa (iz prve petorke EL), Vildozu koji je bio na ceni (posebno tad kad su se dogovorili), preoteo Sloukas-a Olimpijakosu (ne prelazi se u ljutog rivala za male pare, posebno kad si igrac tog kalibra i te vaznosti), vratili Mitoglou-a iz Armanija (a tamo je imao oko milion po sezoni), dosla dva pojacanja iz NBA... Malo li je?

@djura.net kako bre kad ima ugovor na 2 godine? Sumnjam da ce neko hteti da preuzme njegov ugovor a da on hoce opet da se seli kad je sada ovako blizu kuce...

Pametan potez. Nije dozvolio da ga salju u rupu bez dna zvanu FMP, koja je pojela mnoge mlade igrace... Ocigledno se nisu dogovorili da ne bude isforsiran da ide u FMP. I to je to. Mislio sam da KKCZ rad sa mladim igracima nije bas toliko propao i da se moglo izaci u susret onoj deci koja nece u FMP, da idu u neki drugi klub poput OKK Beograda ili ako su bas talenti (sto Gacic jeste) mozda i u Megu (pogotovo sto mu je Misko menadzer), ali ocigledno u nasem klubu ne razmisljaju tako i eto sta se desi - izgubis talenta.

Op op Sta ce sada da kaze opozicija? Treba nagaziti vlast da se jos mnoge stvari poprave do tada ali mislim da bi bojkot sada bio prihvacen od strane vlasti sa "evo, i to smo im ispunili i oni i dalje nece" i da bi bojkot bio kontraproduktivan, pre svega da bi lose uticao na one koji se dvoume da li da izadju ili ne koji bi konacno onda digli ruke od izbora u Srbiji i nade da nesto oni kao pojedinci (kako sebe uvek gledaju) mogu da promene...

😄

Za 100k eura neces naci tako velik apartman koji moze biti u sistemu izdavanja i sto moze biti poseceno pa da imas povrat investicije. Na primer https://www.halooglasi.com/nekretnine/prodaja-stanova/dvosoban-stan-zlatibor/5425644252600?kid=1&sid=1713426549186 ovo ces prvo sacekati da se izgradi, pa onda jos moras da ga opremis sto moze doci do 95-100k, bice kao i nekih dodatnih sadrzaja, mozda ce biti neko zajednicko izdavanje ali je lokacija nikakva... gradi se u naselju Jelena Anzujska koje je sa druge strane magistralnog puta i umesto da tamo rade nesto bolje, planski, da ne bude zgrada do zgrade, da se i posadi nesto jer je ono uglavnom golo, deluje da ce biti slicno kao centar Zlatibora. Mozes da nadjes i neku "stariju novogradnju" poput ovog https://www.halooglasi.com/nekretnine/prodaja-stanova/zlatibor-hillsnamesten-apartman4kategorisan/5425485520674?kid=1&sid=1713426549186 ali je lokacija jos gora (osim ako bas ne ciljas da budes van mesta, ali racunaj na to da se ovo nece izdavati kao nesto na samom Zlatiboru). A imas i ovako nesto https://www.halooglasi.com/nekretnine/prodaja-stanova/zlatibor-47-09m2-id1335/5425643497368?kid=1&sid=1713426549186 po mom misljenju dosta dobra lokacija, do prirode a opet blizu samog centra. Ovo je relativno skoro zavrseno, ako je to objekat koji mislim da jeste (a 100% sam siguran sa slika, opis me malo zbunjuje jer mislim da plafoni nisu 2.80 😄 bio sam u objektu, rentirao apartman jednom). A mozes i ovako nesto https://www.halooglasi.com/nekretnine/prodaja-stanova/nov-duplex-uknjizen-sa-pdvom/5425642821030?kid=4&sid=1713426549186 https://www.halooglasi.com/nekretnine/prodaja-stanova/zlatibor-lux-dupleks/5425644221957?kid=4&sid=1713426549186 Koji su na drugom kraju mesta a opet relativno blizu centra. Tamo ce ici jedan krak magistralnog puta koji dolazi iz Bosne (ako sam dobro shvatio neke planove) pa postoji mogucnost da ce se i tamo jos vise graditi ali za sada ima neki pogled na prirodu. To su neke manje zgrade, manji investitori (sto ne znaci da su losi). Nemas dodatne sadrzaje, nema neke opcije recepcije i izdavanja pa ces morati da nadjes nekog da ti to radi. Imaj takodje na umu da ako je nesto oglasila agencija i ako oni nemaju neki dil sa investitorom/vlasnikom, onda na ovu cenu dajes jos 2% samoj agenciji. Negde su cene sa PDVom, negde bez pa obrati paznju i na to, da li mozes da ostvaris povracaj - ako ti je prva nekretnina u vlasnistvu. Alternativa ti je neka starogradnja na boljoj lokaciji pa da je uredis... ali opet, to nije to o cemu smo pricali sto se tice sadrzaja (SPA, bazen i slicno) i zajednickog izdavanja, povrata investicije.

Dobro je poceti na vreme, ali za 2 godine to sto sada vidis vise nece biti u ponudi. 😄 Pa cak i ako nadjes projekat koji je tek poceo da se gradi i koji nece biti zavrsen za te 2 godine, jos u fazi izgradnje se proda sve ono sto je najbolje, sto ima dobru orijentaciju u prostoru (sto je za Zlatibor mnogo bitno, jer sam centar postaje kao Vracar, zgrada do zgrade, pa ti nije svejedno gde su ti prozori). Mozes da kontaktiras ove projekte koje sam ti naveo da proveris da li ima nesto dostupno i koja je cena, cisto da znas s cime baratas, da ti da neku polaznu osnovu. Nemoj samo da padnes u nesvest kad cujes cenu 😄 nasao sam jedan apartman sa jednom spavacom u Queen-u, preprodaje se https://www.halooglasi.com/nekretnine/prodaja-stanova/queen-of-zlatibor-lux-apartman-60m2/5425643896116 3000eur/m2 namesten. A ovde ti je jedan duplex malo jeftiniji https://www.halooglasi.com/nekretnine/prodaja-stanova/queen-of-zlatibor-lux-apartman-63m2/5425644110840 nije mi bas najjasnije sa slika ali trebao bi biti sa 2 spavace (jedna na spratu).

Nego @Koca Popovic da se vratimo na temu nekretnina 🙂 ja sam ranije nesto gledao pa otuda znam, Queen of Zlatibor ti je jedan takav apart-hotel i eno ga otvoren je sada i dosta dobro to izgleda. Ali nije jedini, ako te interesuje mogu da vidim neku svoju staru dokumentaciju sta sam jos gledao, mada je to staro godinu-dve a ima novih projekata. Evo onako iz glave Royal Gardens nudi slicno. 21st Century takodje spada u tu kategoriju, ali mislim da je kao i Queen of Zlatibor skroz prodat. Sta tebi konkretno treba? Apartman sa jednom spavacom, to je 30-40m2? Nesto vece?

Nije ovde toliko bitan intenzitet vec taj potez rukom na ramenu. A bilo je dodatno i intenziteta telom. Barkola daje sebi dobar for, ima izglednu situaciju za postizanje gola, niko vise ne moze da ga zaustavi samo Arauho, i onda ta ruka na ramenu, cak i preko lica, racuna se kao nesportski potez. Da ga je odneo nogama, sve sa loptom, mozda i ne bi bio crveni jer nema te nesportske namere. Da ga je nogom oborio u 16, da je pokazao nameru neku da ide na loptu, bio bi penal i zuti (jer nema duple kazne u vidu penala i crvenog - osim ako nisi mamlaz kao Gajic protiv Rusije pa u 16 ides nesportskim potezom rukom na ramenu s ledja).

Aj' ako moze neko da zatvori vrata, da ne duva promaja ovde narednih 30ak dana... 😕

Odosmo u offtopic 🙂 valjda nam nece zameriti. Nada - sirok pojam. Ma generalno neka nada u "bolje sutra". Nije da je ovo sada lose, na licnom planu i nije, naprotiv (mada uvek moze bolje naravno), ali globalno bi svakako moralo biti bolje da ne ode cela planeta u tri lepe. Ali mnogo je kasno da filozofiram u ove sitne sate 😄

Ziv i zdrav bio 🙂 svi se tome nadamo 😉

Ma ja to sebe pripremam 🙂 zagazio u 5. deceniju. Bio i ostacu uvek nekog vedrog, mladalackog duha, ali prosto telo vec pokazuje godine. Znas ono kad sretnes na nekim recimo vratima roditelje sa decom pa im pridrzis vrata da prodju a onda roditelj vise ne kaze "reci bati Hvala" nego "reci ciki Hvala"? I pored mladolikog izgleda proslo je to "bata" vreme za mene odavno 😄 to "bata" sam dobijao i sa 30ak godina.

Bukvalno ovo - svako ima svoju matematiku. Nekom se isplati samo iz prostog razloga sto moze da uskoci u kamper i krene, bez cimanja oko bookinga, kad je sta raspolozivo, koje su cene, neizvesnosti sta ces zateci u apartmanu/kucici. Za kamper znas koliko te kosta, i nemas tog cimanja zakazivanja i znas sta da ocekujes 😄 A onaj kome posao nije vezan za neku fabriku, kancelariju, moze da radi sa bilo koje lokacije, moze mu biti bas zgodno... Eh da sam mlad... 😄

Ma stvarno mi je nekako preterano da bi bilo istinito, pozoriste da se protivnik dodatno opusti. Ne treba da se bavimo time... 🙂