mrd

Ti samo tvoj haustor, pa tvoj haustor. Ne citas nista sto ti se kaze, a price su iz prve ruke. Da u tvom predgradju Detroita, su cene porasle par puta. Na nekim mestima u SF zalivu su porasle vise od 10 puta za poslednjih 20 godina, ali u nekim drugima gradovima, Reno, Elko Carson City, Virginia City, nisu. Da ne pominjem Iova, ili neke fly over drzavice, pa OH Columbus, Cleveland i neka druga mesta nisu skocila ni par % u poslednjih 20 godina. Sta ti to govori, da li da odes u Elko i kupis nekretninu, ili da rentiras dok ti treba? Nisi procitao nista, nisi cak ni pokusao da razmislis sta je to profit, a sta gubitak, nego onako, rekao mi jedan covek. Go for it.

Naravno i zbog toga je mnogo jeftinije. Imas to pisao ti je [mention=485]Denis Jasharevic[/mention] zove se CO-OP i savet stanara odlucuje da li mozes da prodas novom kupcu. Ako im se ne dopada, moras da trazis novog. Postoje u Cali cak i HOA-e, koje limitiraju da ne mozes da izdas, ako kupis pod njihovom grupom! Gues what, cene tih jedinca su vise od 50% jefitnije od market price. Ima nesto slicno ovome o cemu ti pises, to se zove affordable housing i ako su ti prihodi pod njihovim spektrumima, dobijes pravo da kupis tu kucu. Problem je sto i kad hoces da je prodas moras da trazis osobu sa istim uslovima koje si ti morao da imas da bi kupio. Vidis i Japan je naucio nesto od US. :)

Ja ovde pretpostavljam da placas odrzavanje. Ima tu nakupi se. Samo dvoriste te kosta preko $2000 godisnje. :) Treba farbati na 2-3 godine, zaptivati prozore, krov ti je na 10-15 godina, svasta tu treba dodati na cenu. AC, heater, bojler. Sve to ne placas, kad rentas. :)

Jedino je bitno dodati da, ako i samo ako, vrednost nekretnina drasticno raste moze da se racuna da je posed nekretnine rentabilniji od rente. Sve ostalo je licna zelja i ako volis da sredjujes kucu po zelji, onda mozes da kazes da si bas hteo da pomeras zidove i sredis onako kako ti volis. Ostalo je:"Renta dobija sa svim aspektima!" Ako ti se zapusi kanalizacija, zoves gazdu, crkne frizider, opet gazda. Malo li je? Eto posto kod mene cena raste sumanuto, odrzavanje je oko 1-2%. :) Da ne raste i da je cena onakva, kao kad sam kupio bilo bi 3-4%.

Ja ovde, u prethodnom postu ne razumem. Sta je ovo, koga je briga da li je banovan sa 4uma. Ne shvatam gde je caka, fazon. Ne znam da li me ovi sto ne znaju latinicu razumeju, ali google ima tool(alatku) koja moze sve da prevede.

Mozda si mislio, ali nisi to pisao. :)

Verovatno i oni imaju svoje ustaše, nemoguće je da ne znaš. :) Sent from my LM-G710VM using Tapatalk

Šta ovo treba da znači? Da li si shvatio da su ti svi postovi prazni? To je dobro, od sada će samo bolje da ti ide! Sent from my LM-G710VM using Tapatalk

Idi bre, ja imam škrge. [emoji14] U jugoslaviji sam imao pomorsku dozvolu za brodove do 15m, ali to ovde nije moralo. Sad su vanjda shvatili da nije isto auto, ili brod. :) Sent from my LM-G710VM using Tapatalk

Ove godine je stupila na snagu nova regulativa, od 1vog Januara 2020 svi mladji od 35 moraju da polazu za dozvolu za upravljanjem camcem, od 2021 .... January 1, 2020 Persons 35 years of age or younger January 1, 2021 Persons 40 years of age or younger January 1, 2022 Persons 45 years of age or younger January 1, 2023 Persons 50 years of age or younger January 1, 2024 Persons 60 years of age or younger January 1, 2025 All persons regardless of age Rekao bih da je bilo krajnje vreme, svake godine veliki broj ljudi nastrada u nesrecama sa camcima. :)

Slazem se, samo sam hteo da prikazem besmislenost njihovih stavova. Pricaju nesto sto misle da lepo zvuci a nezavisni glasaci se ne slazu sa njima.

Tragicno je da je toliko daleko doguralo, da vise nema ozbiljnih kandidata. Svi traze da kazu nesto lepo. Na kraju je AOC najpostenija ispala, njoj se ne dopada kitchen garbage disposer i to je jasno rekla. Ona se te naprave plasi i nece je u kuhinji. Mislim da nista konkretnije niko od demokrata nije rekao u poslednjih 11 godina. :) Za onga na B.. nisam ni cuo dok nisi preveo. :) Stvarno bi mogli da prestanu da prevode imena na srBski. Taman sam se ponadao posto su naucli da glavni grad Cali nije Los Angeles. :)

troll-on NIje lepinja vec somun. To ce da bude. :) troll-off

Ja pitao moderaciju, sto se ti javljas?

Ja bih da se nadovezem na ovo umesno pitanje, ili konstataciju i da pitam! Da li moze da se uvede da postovi moraju da se pisu samo novosrpskom cirilicom?

Ja ne vidim ni jednog demokratu koji moze da parira DT-u. Skoro svi su gerijatrija a niko ne nastupa sa planom da stvari popravi, vec se svi bune kako DT radi. Voleo bih da cujem zbog cega mislis da trenutno u trci postoji neko drugaciji, ko ce pobrati glasove i premasiti DT-ovu trenutnu popularnost?

Za razliku od tebe, ucitelj iako je samo ucitelj, cini se mnogo bolje opstaje od macro programmera! Da ti odam tajnu, nema pune linije u biznisu, zivotu, tu je onako kako je trenutno. Sta "ucitelj" pokusava neobavestenom tipu da objasni? Nema tu baki pravlia, negde se leasing isplati, a negde ne. Negde se renta isplati, a negde ne! Razlika izmedju inteligentnih ljudi i onih drugih je u tome sto: 1) Inteligentni koriste svoj mozak i obradjuju infromacije 2) Oni drugi cuju da nesto moze da radi i probaju. Kad shvate da su pogresili onda napadnu dtuge, kako su im oni krivi. PFFF Kako mozes da pominjes novo za auto, ako ga je vozio neko je cuo da se leasing isplati celih 65000km. Opet si nesto cuo pogresno. Novo je ako nije presao vise od 100km!

Nije tacno! Naveo sam ti primer Virginia City gde je cena nekretnina promenjena samo za porast inflacije, plus kad hoces da je prodas ima da ostaris, dok se to desi, ili da spustis cenu. Pravilo je da ako je nekretnina roba na ceni, onda ima vrednost, ako nije, onda nema. Ako se ozbiljno zanimas za nesto tako, postoje studije. Odes u bibilioteku i pitas onu tetu, ona sigurno zna da ta uputi na pravo mesto.

Nekako ti on bas lezi? Kad izadjes iz haustora i prosetas gradom, naici ces na male kucice koje prodaju novine. Kad naidjes do te male skoro kutijice, pitaj ciku da ti da svezanj papira(novine) pogledaj oglase i naci ces da pojedini gradovi/countys daju odredjene sume novca, ako se preselis da zivis tamo na odredjeno vreme. Ima svega na ovoj planeti.

Dobro je da nije imala cekic. Bog da nas sacuva od ovako tolerantnih matorih politicara. Gledam nesto ovaj demokratski pool, to je sve gerijatrija. Prosto ne dopustaju mladima da dodju do izrazaja, a ono mladih sto pustaju, ti su shokirani garbage disposer-om iz kuhinje. Jednom recju ljudi sa sirokom vizijom. :)

Ja bih molio da se rec glup ne lepi za nekoga koga je izabrao US narod na FER izborima. Sta vise niko ko je odrzao, postigao, izmanipulisao biznis pravial ne moze da bude glup. Pokvaren, lud mozda, ali glup... P.S. Tvoj sam post uzeo kao nastavak price, 100% se ovde slazemo.

Nemoguce je objasniti to nekome ko sve meri kroz svoj arsin. 1997 u Santa Clari(south bay) cena cetvorosobne kuce je bila $250k, sada je $.2mil. U Virginia City-u je slicna kuca bila $70k a danas je $100k. Daklem kupovina se isplati isto kao sto se isplati kupit polovna kola, ako su neka koja se ne kvare, a kao nova izgube puno na ceni. Medjutim kupiti polovan auto koji se kvari, Saab nije bas mudro, posto ces se ubiti u opravkama. Ford oko 100000 milja ima da te ukolje sa transmisijom. Eto tako je dobro i kupiti u Virginia City. :) Ne uvodi sada nove stepene slobode, kad si po obicaju bio iskljuciv!

Prvi si poceo sa spustanjem i podmetanjem. Ne smeta meni nista kod tebe tebi to smeta, cim reagujes.

Opet si govorio o svom haustoru, gos'n polovni auto. Nemoj da se samaras, posto to bas nije zdravo. Ja sam takodje jasno rekao sta sam rekao, probacu da modifikujem kako bi i ti razumeo. :)

Meni je utisnuto, ta sledi kataklizma, posto niko vise ne moze da kupi kucu. Svet ce da propadne od nekupovine i stalne rente. :) Bokca ti yoyo je opet poceo ekonomski debakl. :)