Amigo

Sad sam upravo pricao sa jednim pravim Kinezom. Kaze koliko je ljudi umrlo to niko prakticno ne zna, tijela se spaljuju, uzasna je situacija. Virus je izgleda dosao iz vojne laboratorije, otrgao se kontroli. Sve je mnogo ozbiljnije nego sto izgleda. Milioni ljudi su napustili taj grad prije nego sto se desio karantin, ko ce to da pohvata vise.

Ako si vec strucnjak za investicije, reci nam sta da kupimo sada. Ima topik o tome, podijeli nesto i dzaba, za raju

Ponavljam jos jednom, nekretnine su otisle 3 puta. To nije nikakav licni utisak, to su proste cinjenice, koje zna svaki gradjanin ove zemlje. Ja coveka uopste nisam spominjao, nego samo tvoj komentar da je rentanje dugorocno ekonomski isplativo, sa kojim se ne slazem, a zasto, pogledaj recenicu iznad. Prvo nisi u to vjerovala, te to samo strogi centar grada, te u Filiju ovako-onako, inadje nidje veze Fili u svemu tome. Cijene sve govore, koliko je to atraktivan grad. Nemoj preskakati, nije to samo da nista ne zaradis, nego da ne izgubis, sjeti se onog pozitivna nula. Sa rentom su pare nepovratno izgubljene, a u to ko sta voli, ne bih ulazio, to uopste nije bitno u ovoj raspravi iskljucivo o ekonomskom aspektu. Molim te objasni mi zasto nije ekonomski opravdano imati nekretninu koja je poskupila 3 puta. Nece biti draga kolegice, misljenje ima svako, cinjenice su nesto drugo.

Drago mi je da nisam pogrijesio u vezi Oskara, ali da ce dobiti 4 komada, to je tek ludilo. Vjerujem da ce ovaj film da ima veliki uticaj na buduce filmsko stvaralastvo. Samo fotografija filma je da stanes i gledas. A pojedini detalji ce se proucavati u skolama. Bong Joon-ho je imao rasta da se napije.

Moja glavna zamjerku filmu The irishman je izbor glumaca. Dakle DeNiro, Pacino i Pesi su prematori za te uloge. Zbog toga to nekako sve izgleda neuvjerljivo, previse izvjestaceno, ukratko vidi se da je gluma, a najveca zamjerka nekome glumcu je kada se vidi da glumi.

Moj argument na tvoju generalnu izjavu (o situaciji u mom selu, ne poznajuci uopste situaciju, svodeci je na Filadelfiju, koja je way behind) da je ekonomski opravdano rentati, nije da kod mene u selu kuce kostaju vise nego sto su bile prije 20 godina, nego da u mom selu kuce kostaju 3 puta vise nego sto su kostale prije 20 godina. Sad zasto to ti ne zelis da prihvatis, ne verujes u to, ili to mislis da to nije dovoljno da se ekonomski isplati, ja ne znam Ja mislim da se isplati, cak i ako nista ne zaradis, da si kada se uzme u obzir inflacija da kazemo na pozitivnoj nuli, jer razlika je u komforu, prostoru, slobodi da radis sta hoces. Moze i tvoj stav biti ekonomski ispravan, pod uslovom da zivisi u nekoj rupi od stana i placas neku minimalnu rentu, ili mozda iznajmis samo jednu sobu, tako ces najvise da ustedis Nema veze, sta je bilo bilo je, ko je sta uradio i sta planira da uradi, kupi, proda sve je to na licnoj bazi, okolnostima, primanjima, a slozio bih se i da nije isto u svakoj drzavi, gradu, ja sam pisao o prije svega o situaciju u Ontariju. Ako nekome nesto znaci i ja sam debelo grijesio u vezi toga, jer sam to sve radio pod rucnom, sa malo rizika i isao na neki siguricu, a zna se, bez rizika nema profita Sto se tice ovih strucnjaka i savjentika po bankama, to je tek katastrofa. Kada mi je ostalo nekih 3 godine da to isplatim odem u banku da obnovim kredit, proslo 5 godina koliko je vrijedio prethodni ugovor i kaze meni savjetnik , mislim da je dobro da uzmete na 5 godina zakljucanu kamatu, jer kamate da idu gore. To je tada bilo nekih 5.5%, a u isto vrijeme reklamiraju da daju prime - .75%. prime je bio cini mi 3.5% znaci ukupno 2.75, duplo manje. Razmisljam ako prime bude i rastao, sto je po 0.25% kvartalno, potrebno je 3 godina da raste svaki kvartal pa da sa -0.75 dodjem na tu kamatu od 5.5, te ja kazem da cu tu opciju. Sta se desilo, prime je u stvari nastavio da ide dole, da bih u jednom trenutku imao kamatu 1.75. Nedavno je moja zena isla u jednu finasisjku institucije gdje stoje neki penzioni fondovi na revju i prica mi docekao je neki lik, savjetnik, i prica on njoj da je zavrsio neki koledz, a la tehnicki crtac i tetka koja tu radi mu rekla, sto ti ne bi bio finansijski savjetnik Ona mu samo rekla, ne diraj nista, ostavi kako stoji.

Setnja pored rijeke. Prakicno ovo je u sred grada i staza se proteze ovako 15-tak km. Tu se ljeti vozi biciklo, raja setaju, dzogiraju, neko peca u rijeci, bude zivo.

Pa ne moze se porediti sa Filadelfijom, ne znam zasto to ne zelis da prihvatis. Nije to kao kod tebe, cijene ne rsatu samo na najaktraktivnijim lokacijama. Prosjecna cijena u Torontu 900 hiljada, u mom selu 450, a u Filadelfiji 200. I kada kazes ne bi mi preporucila prosjecnu kucu kod tebe, ovde je skroz drugacije, ja bih ti rekao slobodno se useli, ako mozes da platis. Normalna naselja, normalni ljudi. Tu se namece jedno drugo pitanje, zasto je Ontario atraktivniji i zasto su nekretnine trazenije i skuplje i ako mi ovde ne mozemo da klemamo na taksu placenu kamatu, klima itd Jok eto ne znam da sada 200 hiljada, nije isto kao 200 hiljada ljeta gospodnjeg 2000, pa to zna i onaj seljak sa pijace sto prodaje jaja, inace da ne zna ne bi ti dizao cijene Bingo, konacno si na pravom si putu. Tada je bilo ekonomski isplativo da se kupuje, bar eto kod nas ovde u Kanadi, kod vas u AmeriKi, po vasim svedocenjima, izgleda da nije, mada ja imam druge informacije, al nek vam bude, priznajem, jer su cijene bile pristupacne, a kamate niske. Sada to vise nema veze da li je ekonomski isplatljivo ili ne, vjerujem da se ni sada nece izgubiti na tome, s obzirom koliko je skupo rentanje, medjutim sada je pitanje ko to moze da priusti.

Ma rastei to ne samo u Torontu, nego u cijelom Ontariju. Ne mozes to da poredis sa Filadelfijom. rekao sam ti vec da su cijene u poslednjih 20 godina otisle najmanje 3 puta u Ontariju. Vidis koliki je to rast u poslednje dvije decenije.

@zoran59 u mom selu a i sire, kuce su otisle gore najmanje od 3 do 4 puta u poslednjih 20 godina. Nije nas dotakla kriza koja se desila u USA, jer banke nisu dijelile nekontrolisano kredite. Kamate su rekordno niske. Znaci ako je kuca bila 200 hiljada, sada je od 700 do 800. Toronto je naravno rekorder u cijenama, nije nista neobicno da je vrijednost jedne solidne kuce porasla za milion dolara. Sad tu je problem ako zelis da iskoristis te pare, moras da odes u neki drugi, manji i jeftiniji grad, kojih ima u krugu od sat, dva voznje, prodas, kupis i razliku u dzep, npr 400/500 hiljada. Ja tu mogucnost skoro da nemam, jer ja sam vec u tom najjeftinijem dzepu.

Kako?

Nece biti, pocelo je ovako Ne bih se slozio, s obzirom na mogucnosti i vremenski period, nema apsolutno nikakvog ekonomskog osnova.

Hvala, to crno su chia sjemenke.

E sad ak ocemo cjepidlaciti, ploca je izdata 1980 "Echo Beach" is a song recorded by the Canadian group Martha and the Muffins in 1979. Written by band member Mark Gane, it was released as a single from their album Metro Music in 1980 and won the Juno Award for Single of the Year.

Stavio sam jos maslinovo ulje odoka 2/3 kasike I 3 kasike mlijeka u prahu. Masina zamijesila I onda ostavio cijelu noc da kvasa. Ujutru premijesio I stavio u rernu na 200 C, 45 minuta

Uopste ne sporim niciji izbor, a razumijem i razne okolnosti. To sam vec i prije rekao.

Zasto uopste CNN trosi pare na televiziju koja nema nikakvo ekonomsko opravdanje

Poslie pola filma sam odustao. Nenormalno nerviranje je gledati ovaj film, vise nisam mogao da izdrzim

Naravno.

Nema veze sad 1979 godina, bili su ljudi mozda malo prije svog vremena, tipican zvuk osamdesetih.

To nije sporno. Takva se jos nije pojavila u Regionu

Pocelo je sve sa tvojom eksplicitnom tvrdnjom da je rentanje do kraja zivota ekonomski opravdano, ostalo je sve sada vec istorija MIslim da ti je ta izjava bila malo nesmotrena i brzopleta, pa si onda pocela da se vadis, te ti ne razumes i slicno.

To ne znaci da su objektivne.

Pa i u crkvi su ljudi koji su kao i svi ostali, jedu, piju, idu u WC, a dolaze iz istog prostora kao i svi ostali, ne padaju s neba, tako da si dao odlicnu analizu