alberto.ascari

Meni je prva asocijacija kurve i trandže. I pričali su mi ortaci koji su tamo bili sa familijom, ideš ulicom sa ženom i decom a trandža te vuče za ruku da ti da duvanje iza kontejnera, seriozno. Dobro kao, ok plaže i trtemrte, ali da se drk*m 15 sati u avionu, baš me boleqratz. Jbg, ja sam prezadovoljan na Kipru a tamo sam za 3 sata. Ti bi mogao i kod mene da šoraš u fontanu, bliže ti je.

Ne zna on još mnogo stvari. Da mi plate ne bih tamo išao, jbg... Ne znam da li postoji manje privlačna destinacija za mene od Tajlanda, možda Norilsk...

To nisam video. @Radoye 'aj 'leba ti, edituj naslov na SF1000, hvala.

Car No.16 na prezentaciji. Gledam uživo na Instagramu, slike će biti kasnije. Mattia kaže da je SF1000 evolucija SF90 (naravno, šta drugo), ali da su puno radili na menjaču i zadnjem delu auta, nešto kao zero size. Show je Top Notch, auto izgleda strava, ali ... Mali display na telefonu a naravno, do prve trke će biti još gomila improovmenta, to je rekao i Vettel sad. Srećno![emoji634][emoji2510] Odesláno z mého BBF100-1 pomocí Tapatalk

Za te pare možeš da kupiš ženu u prvom selu iza Bangcocka, lepo ti je proda familija i ajzdrao. Jbg, taj nivo social developmenta mi ovde u Evropi još nismo dostigli. Odesláno z mého BBF100-1 pomocí Tapatalk

Okači kako si slikao ove kurve i trandže u Pragu na Karlovom mostu. Pošto ti ne dovlačiě smeće sa neta, jeltako, takoe. Koliko ti pojma nemaš, to je smešno/žalosno, kako se uzme i kako za koga.

[emoji634] Odesláno z mého BBF100-1 pomocí Tapatalk

Aha, razumem. Ovde se loče brutalno, bilo kakva tolerancija bi vodila do masakra na putevima. Odesláno z mého BBF100-1 pomocí Tapatalk

To je kod nas već nekoliko godina...

Odesláno z mého BBF100-1 pomocí Tapatalk

[emoji2510][emoji634] Odesláno z mého BBF100-1 pomocí Tapatalk

Jbg, umemo ovde da ga napravimo pa da yebe oca... https://www.ratebeer.com/beer/clock-no-idols-15%C2%B0-rye-ipa/315633/280095/ Odesláno z mého BBF100-1 pomocí Tapatalk

Yep Odesláno z mého BBF100-1 pomocí Tapatalk

RBR Odesláno z mého BBF100-1 pomocí Tapatalk

[emoji16][emoji16] Odesláno z mého BBF100-1 pomocí Tapatalk

Češki funkcionalizam. Odesláno z mého BBF100-1 pomocí Tapatalk

Sad će da ti napiše nešto o dafini. Odesláno z mého BBF100-1 pomocí Tapatalk

Prag će od kraja februara, na petu godišnjicu ubistva Borisa Njemcova, promeniti naziv trga ispred ruske ambasade. Umesto Trga pod kestenima, zvaće se Trg Borisa Njemcova. Dobićemo i promenadu Ane Politkovske. [emoji106][emoji106][emoji1086][emoji1086] https://zpravy.aktualne.cz/regiony/praha/praha-bude-mit-namesti-borise-nemcova-ruska-ambasada/r~32f22a3649b811ea926e0cc47ab5f122/ Odesláno z mého BBF100-1 pomocí Tapatalk

Još malo kume, prva NEIPA iz pivare Permon Sokolov, ima ih ovde i boljih, ali jako dobra. Permon uopšte ima prehmeljovana piva, možda prejaka gorčina za neipu, ali jako brate, samo jako..[emoji16][emoji16][emoji481][emoji1086] https://untappd.com/b/pivovar-permon-neipa/3559339 Odesláno z mého BBF100-1 pomocí Tapatalk

Standardno dobro. Odesláno z mého BBF100-1 pomocí Tapatalk

Ok, u pola Evrope ima.

O BG cenama nemam pojma, ne znam.

Cene će da rastu dokle god budu dolazili Rusi sa kintom u najlon kesama.

Ovo ima smisla. Odesláno z mého BBF100-1 pomocí Tapatalk

Da se vratimo na početak. Prema skici bi to moglo da bude nekih 80m2, za 130kUSD, znači 1m2 za 1625USD, ili 37000CZK To su za Prag smešne pare. Direktni gradjevinski troškovi su ovde cca 25-28k CZK za 1m2, za neki normalan standard. Ovde bi ovo sa slike bilo low end, ali dobro, razumem da je drugačija kultura i nedostatak prostora itditd. E sad, misim, gde je tu bizMis kejs, kad obračunaš i dodaš u cenu kvadrata stana cenu za parcelu, koja je skupa kao krv a zbog ograničene spratnosti kod stambenih zgrada je jak faktor u ceni stana, skuplje materijale, veću cenu rada, izuzetno skupo i komplikovano fundiranje, developers cost, inženjering, projektanta, marketing za prodaju, ovde nešto ljuto ne sedi. Ovde kod mene je prosečna netto plata bar upola manja nego u Japanu, a prema ovoj ceni stana ispada da su troškovi gradnje tamo nižiza neverovatnih 60-70%. U finalnoj prodajnoj ceni stana direktni gradjevinski troškovi su max do 50%, često oko 30 - 35%. Ostalo je ono što sam nabrojao gore. To su primeri iz Praga, skupo zemljište, strašno dugačak proces dobijanja urbanističke i gradjevinske dozvole, visoki developers costs iz tog razloga što plaćaš tim da radi često i duže od 10 godina na jednom projektu. Sama realizacija je to najjednostavnije, dodje firma i sagradi 100 stanova za 15 meseci, constructio cost 30k/m2, sales price 80-100k/m2. Hajde malo objasni, da to nisu gradski stanovi a ti kupuješ pravo korišćenja, kao recimo u Austriji Hauptmiete?