Kooineeperk

Umalo da budem Piksi 😄 Tadic i Mitrovic, za Jovica i Djuricica. S tim da sam ja ipak sisa, pa umesto napadaca stavljam defanzivnog veznog, a Pikseta ofanzivnog za ofanzivnog. 🙂

Da izadju obojica a udje Jovic i jos jedan defanzivni vezni...

Aaaah.... ah.... ah. ~ Aca Stojanovic, pozajmljivac glasa za pornice, 27/09/2022.

Ajde, voli svoj posao. Pusti ga da uziva 😄 Na stranu ono sa Holandom, to je uzas.

Iznervirali se vikinzi... 😄

Brateeeeeeeeee 🙂 Ali kako je hladnokrvo Ilic ovo fejkovao, neverovatno. Na tacni posluzio Mitra.

Da uteramo jos jedan pa da privodimo ovo kraju... Deluje mi da smo i na pocetku utakmice i sada u drugom poluvremenu, dozvolili im malo vise prostora i lopte a da onda takticki dodajemo gas.

tika-taka...

Njihovi su kao trening majice. Ali barem normalno leze.

Bravo bravo!

Nike?

Koja grozota od dresa, em sto je ruzan zbog tog "grba" na sredini em sto izgleda da sam kroj nije najbolji. Gledam kako sada stoji na Mitrovicu u krupnom planu. Dzakove one bele da su napravili 3 rupe i dali im da obuku, bolje bi izgledali. Ali bitan je rezultat, jebes dres...

@djole Kako se iz Srbije ulaze i u koji moze? Gledam ovo kao alternativu stednji u novcu, tako da ne bi bili dugacki periodi. Ne znam sta je praksa, da li se ide na manje od godinu dana uopste? Sta podrazumeva otvaranje i zatvaranje pozicija? 🙂 I moja omiljena tema - kako se to oporezuje u Srbiji? 🙂

@deez nuts. stvarno si mogao jos nesto, konkretnije, da postavis 🙂

Gomila mimova... 😏 tamo naci korisnu informaciju je kao da trazis iglu u plastu sena. Kad bi mi barem dao magnet...

Ma jasno je meni na sta ti ciljas, samo se nadovezujem da to nije vecinski uzrok transakcija nekretnina. I sa ovim se naravno slazem. Sve to donosi novac, sada, ali se na kraju postavi pitanje da li je bila dobra investicija ili je moglo nesto bolje da se uradi sa novcem? Da budem precizan - nekretnina tog tipa ne moze biti losa investicija, ne moze cena toliko da padne ili da se nekretnina unakazi a da to nisi pokrio kirijom. Pitanje je da li je to najbolja investicija jer sa tim parama u rukama si mozda mogao i nesto bolje da uradis. Recimo, nekretnina na Zlatiboru, sa aktuelnim cenama i masovnom granjom tamo, mi se vise ne cini kao bas dobra investicija koliko je to bilo pre godinu ili dve.

Pomenuo je @koca popovic u temi o nekretninama - pa da pitam ovde, ima li ko iskustva sa ETF-ovima iz Srbije?

Pa onaj ko je prodao nekretninu pa kupio drugu vec je imao nekretninu u kojoj zivi - nije kupio da pobegne od kirije. A to ti pricam, puno je tih vezanih kupovina - neko kupi starogradnju na kredit, pa taj sto je prodao onda kupi dva manja da jedan da detetu a u drugom da nastavi da zivi, ili kupi manji jer mu pod stare dane ne treba veci a trebaju mu mozda pare... Evo lik od koga sam kupio stan, kupio je nekretninu negde dole, zapadna Srbija (gde inace zivi) i jos neku njivu ili plac, ne znam tacno. Tako je nesto planirao. To su dakle 2 vezane nekretnine (doduse jedna samo stambena). Naravno, nije zakljucak samo na ovom mom primeru vec to tvrde ljudi iz struke. A BGH20 je posebna prica - setao sam tamo i razgledao i fasada nekih od tih novih zgrada je vec pocela da se raspada. Ne bih tamo kupio stan sve i da imam 3 takva da kupim. Mozda ima i dobrih zgrada, verovatno one prve dve sto su se izgradile, stepenaste.

Moze Jovic, ali da ne kosta nista. Jbg. Oskudacija. Skupe su pare.

@koca popovic to sto kazes ima smisla samo za kreditne kupce i one koji kupuju nekretninu da zive u njoj i ne budu podstanari (a cini mi se da je tih najmanje). Najpre jer ne kupuju svi nekretninu na kredit, kao sto vidis po statistici ima puno kesh kupovine. Uz to ima i onih kojima to nece biti nekretnina za zivot. Pa zato mnogi i hoce da sacekaju eventualni pad da bi kupili vise za isto ili manje para. U @Chaos Is Me-ovom slucaju to jeste tako, da sto vise ceka, vise mu odlazi na rentu koja je uz to i porasla. On je bas u nezavidnoj situaciji. Na njegovom mestu bih aktivno trazio nekretninu i ako naidje nesto sto odgovara, stisnuo bih se i progutao tu cenu i ratu kredita kao zivu zabu.

Brate... 720p i krljav zvuk. Barem to moze da se sredi ljudi moji... 😞

Da, da, mali brojevi pa im se cini "gde je bilo za 3 bice i za 4" a ustvari je to rast za trecinu prethodne vrednosti 🙂 33%

@AgroLaki zanimljiva racunica, s tim da u drugom slucaju kamatna stopa moze biti i veca pa se jos vise izjednaci. A moze biti i znacajno veca sto zbog samog fiksnog dela sto zbor euribora. S druge strane, ne ocekujem da ce tako brzo pasti cena nekretnina (20% za 6 meseci). Ja bih voleo da bude tako ali mislim da nece biti. @Chaos Is Me koliko mozes da se prostres moras da izracunas i napravis i neki worst-case scenario. Moj savet ti je da se ne zakucavas sa predugackim periodom otplate. Gledaj da ti rata bude tu negde koliko i renta, eventualno nesto veca onoliko koliko mozes da se stisnes a da uguras sebe u kredit koji nece biti duzi od 15 godina. Ako ces moras da uzimas kredit, bolje pre nego kasnije. Inace, ova prica oko broja, odnosno procenta kreditnih kupaca, treba to uzimati sa rezervom. Neko uzme kredit i kupi stan, prodavac te pare onda potrosi na kupovinu druge nekretnine ili cak dve manje (ako treba da podeli deci zaostavstinu i slicno). Pa onda i ti prodavci tih dveju nekretnina kupe neke druge... ima puno tih uvezanih kupoprodaja koje su pokrenute jednim kreditom. Tako da nije bas da ima puno kesh kupaca, bez da ima i kreditnih.

Dosta lepse izgleda na igracima 😄

Bolji su tim jer imaju struku i neku konstantnost, nisu nakrcali dvajes' novih igraca. To sto igraju svake sezone Evropu nije toliko vazno za ove kvalifikacije, a i nije bas da igraju svake sezone, imali su pauzu dve godine a igraju uglavnom 4.rang evropskih takmicenja, ovo ce im biti tek cetvrti put da igraju 3. rang - ABA je kvalitetnija od toga. Uz to Danska liga je svakako losija i od KLS. Stvar je u uredjenom sistemu i kvalitetu cije se dobijanje ne forsira kvantitetom. Vidim da FMP nece sada igrati ni taj 4. rang, FIBA EuroCup, cemu onda 18 igraca u rosteru?! Iz ABA prakticno ne mogu da ispadnu jer ima daleko losijih timova pa cak i sve klince da puste da igraju. Jankovic, Dzenkins, Valinskas, pa cak i Beech i Nerandzic su apsolutno nepotrebni za ABA.